Warum ich nur Dinge mache, von denen ich Ahnung habe
2011 stand ich vor einer beruflichen Neuorientierung. Die Möglichkeit, in die Immobilienverwaltung einzusteigen, war da. Meine Antwort war klar: Ja, aber nur, wenn ich es richtig mache. Ich setzte mich noch einmal auf die Schulbank und absolvierte eine zweijährige Ausbildung zur Immobilienkauffrau. Obwohl ich bereits eine kaufmännische Ausbildung hatte. Diese Entscheidung prägt bis heute meine […]
Leipziger Westen: Warum dieser Stadtteil mein Herz erobert hat
Als Kind bin ich mit dem Fahrrad durch die Straßen des Leipziger Westens gefahren. Jede Ecke, jedes Haus, jeder Stein ist mir vertraut. Diese Verbindung prägt bis heute meine Arbeit als Immobilienmaklerin. Der Leipziger Westen ist mehr als ein Stadtteil. Er ist meine Heimat und gleichzeitig einer der spannendsten Immobilienmärkte der Stadt. Was macht den […]
Wenn Banken verkaufen: Warum eine zweite Meinung Gold wert ist
Ein Mehrfamilienhaus für 1,2 Millionen Euro. Vollständig saniert, so die Bankpräsentation. Bei der Objektbesichtigung zeigte sich ein anderes Bild: Massive Wasserschäden, vernachlässigter Keller, keine neue Elektrik, keine neue Heizung. Was als Investition beworben wurde, entpuppte sich als Sanierungsfall. Diese Situation zeigt, warum eine unabhängige fachliche Beurteilung beim Immobilienkauf unverzichtbar ist. Was ist bei dieser Objektbesichtigung […]
Wohnungssuche in Leipzig: Die 3 wichtigsten Tipps für Neulinge
Leipzig wächst, und jeden Monat ziehen neue Menschen in unsere Stadt. Als Immobilienmaklerin und Hausverwalterin werde ich regelmäßig gefragt, wie man am besten eine Wohnung findet. Die gute Nachricht ist: Leipzig bietet viele Möglichkeiten. Die schlechte: Wer nicht weiß, wo er suchen soll, verliert schnell den Überblick. In diesem Artikel verrate ich Ihnen meine drei […]
Hausverwaltung wechseln in Leipzig: So einfach geht der Übergang
Sie sind unzufrieden mit Ihrer aktuellen Hausverwaltung? Rechnungen bleiben liegen, Anfragen werden nicht beantwortet, und Sie haben das Gefühl, dass sich niemand wirklich um Ihr Objekt kümmert? Dann sind Sie nicht allein. Als Hausverwalterin in Leipzig erlebe ich immer wieder, wie Eigentümer aus Angst vor dem Aufwand an schlechten Verwaltungen festhalten. Dabei ist ein Wechsel […]
Die 3 häufigsten Fehler beim Immobilienverkauf in Leipzig
Der Verkauf einer Immobilie ist eine große Entscheidung. Viele Eigentümer überlegen, ob sie den Verkauf selbst in die Hand nehmen oder einen Makler beauftragen. Aus meiner Erfahrung seit 2011 kann ich sagen: Eigenverkäufer machen oft ähnliche Fehler, die am Ende Zeit, Nerven und Geld kosten. In diesem Artikel zeige ich Ihnen die drei häufigsten Stolpersteine […]
Warum realistische Präsentation der Schlüssel zum erfolgreichen Immobilienverkauf ist
Wenn ich mit Eigentümern über den Verkauf ihrer Immobilie spreche, ist eines klar: Jedes Objekt verdient eine perfekte Präsentation. Professionelle Fotos, eine ansprechende Darstellung und eine durchdachte Vermarktungsstrategie sind unverzichtbar. Doch die Kunst liegt darin, diese Perfektion auf einer realistischen Grundlage aufzubauen. Aus meiner Erfahrung als Maklerin in Leipzig weiß ich: Wer sein Objekt nicht […]
Von der Tanzpädagogin zur Hausverwaltung Leipzig: Eine ungewöhnliche Berufung
Manche Wege im Leben plant man nicht. Sie entstehen durch Wendungen, die uns zunächst aus der Bahn werfen, später aber eine neue Richtung weisen. Als Hausverwaltung in Leipzig erzähle ich heute meine Geschichte, nicht weil sie spektakulär ist, sondern weil sie zeigt, wie aus einem Umweg eine Berufung werden kann. Warum Immobilien mich schon immer […]
Erfolg durch Netzwerk: warum gute Beziehungen Gold wert sind
Ein starkes Netzwerk ist für mich die Grundlage guter Hausverwaltung. Ohne zuverlässige Handwerker, Dienstleister und Partner könnte ich meinen Eigentümern und Mietern niemals den Service bieten, für den ich stehe. Ich bin fest davon überzeugt, dass Verbindlichkeit, Kommunikation und räumliche Nähe den Unterschied machen. Genau das erlebe ich jeden Tag in meiner Arbeit. Wie mein […]
Katja Günther: Leipziger Maklerin mit Herz und Hausverwalterin aus Leidenschaft
Ich bin Katja Günther, gebürtige Leipzigerin und seit vielen Jahren in der Immobilienwelt zu Hause. In meiner Arbeit verbinde ich zwei Dinge, die mir am Herzen liegen: Immobilien und Menschen. Als Maklerin und Hausverwalterin begleite ich Eigentümerinnen, Käufer und Mieter von der ersten Besichtigung bis zur langfristigen Betreuung. Mein Ziel ist, dass sich alle Beteiligten […]