Katja Günther: Leipziger Maklerin mit Herz und Hausverwalterin aus Leidenschaft
Ich bin Katja Günther, gebürtige Leipzigerin und seit vielen Jahren in der Immobilienwelt zu Hause. In meiner Arbeit verbinde ich zwei Dinge, die mir am Herzen liegen: Immobilien und Menschen. Als Maklerin und Hausverwalterin begleite ich Eigentümerinnen, Käufer und Mieter von der ersten Besichtigung bis zur langfristigen Betreuung. Mein Ziel ist, dass sich alle Beteiligten […]
Erfolgsgeschichten aus der Leipziger Immobilienpraxis: Wie Verkauf und Vermietung in Rekordzeit gelingen
Drei Wochen vom ersten Besichtigungstermin bis zum Notarvertrag. Was ungewöhnlich klingt, kommt in Leipzig durchaus vor. Manche Immobilien finden schnell neue Eigentümer oder Mieter, andere bleiben deutlich länger am Markt. Woran liegt das? Erfahrung zeigt: Vorbereitung, Kommunikation und klare Abläufe sind entscheidend. Seit 2011 begleite ich Eigentümerinnen und Eigentümer in Leipzig bei Verkauf und Vermietung. […]
Leipzig Stadtteile-Guide 2025: Wo sich investieren lohnt
Als gebürtige Leipzigerin kenne ich die Stadt nicht nur aus Karten oder Statistiken, sondern aus jahrzehntelanger Erfahrung. Schon als Kind bin ich mit dem Fahrrad durch die Dörfer gefahren, die heute längst zu Leipzig gehören. Dieses Wissen nutze ich täglich in meiner Arbeit als Immobilienmaklerin und gebe Ihnen hier meine persönlichen Einschätzungen für die spannendsten […]
Investition in Mehrfamilienhäuser in Leipzig: Chancen, Risiken und Strategien 2025
Investition Mehrfamilienhäuser Leipzig – 2025 bieten diese Objekte attraktive Chancen für Kapitalanleger. Warum ist die Investition in Mehrfamilienhäuser in Leipzig so attraktiv? Mehrfamilienhäuser bieten als Kapitalanlage in Leipzig entscheidende Vorteile gegenüber kleineren Objekten. Kostenverteilung und Risikostreuung Die Kostenverteilung ist ein entscheidender Vorteil. Fixkosten wie Hausmeister, Müllentsorgung oder Straßenreinigung verteilen sich auf viele Parteien und senken […]
Energieeffizienz und Nachhaltigkeit: Wie Sie Ihre Immobilie in Leipzig zukunftsfähig machen
Als Immobilienmaklerin und Hausverwalterin in Leipzig merke ich jeden Tag, wie wichtig das Thema Energieeffizienz geworden ist. Früher haben sich die wenigsten Gedanken über den Energieausweis gemacht. Heute fragen mich Mieter und Käufer schon bei der ersten Besichtigung nach den Heizkosten. Das zeigt mir: Die Zeiten haben sich geändert. Ich erlebe täglich, wie unterschiedlich die […]
Moderne Hausverwaltung in Leipzig: Digitale Tools und transparente Kommunikation
Als Immobilienverwalterin in Leipzig mit über einem Jahrzehnt Erfahrung habe ich meine Arbeitsweise kontinuierlich weiterentwickelt. Seit 2011 bin ich in der Branche tätig und habe mich auf professionelle Hausverwaltung in und um Leipzig spezialisiert. Meine Philosophie ist klar: Ich bin ein Dienstleister und meine Eigentümer sind meine Kunden, die ich möglichst glücklich machen möchte. Diese […]
Mieterauswahl in Leipzig: Wie die richtige Mieterwahl über den Vermietungserfolg entscheidet
Wenn Sie eine Wohnung in Leipzig vermieten, hängt der Erfolg maßgeblich von der Mieterauswahl ab. Viele Vermieter unterschätzen, wie entscheidend die ersten Schritte sind. Als Leipziger Maklerin erlebe ich täglich, welche Unterschiede eine durchdachte Mieterauswahl macht. Mit der richtigen Vorgehensweise finde ich für meine Eigentümer die passenden Mieter, so dass alle Beteiligten zufrieden sind. Die […]
Immobilienbewertung Leipzig
Eine realistische Immobilienbewertung entscheidet darüber, ob ein Verkauf gelingt oder scheitert. Viele Eigentümer verschätzen sich beim Preis, andere fallen auf unrealistische Versprechungen herein. Als Leipziger Maklerin erlebe ich solche Fälle regelmäßig und erkläre hier anhand konkreter Beispiele, worauf es bei der Kaufpreisfindung in Leipzig ankommt. Welche Methoden nutze ich für eine Immobilienbewertung Leipzig? Grundlage jeder […]
Immobilienverkauf Leipzig 2025
Ich bin Katja Günther – selbstständige Immobilienmaklerin in Leipzig. Seit fast zwanzig Jahren begleite ich Eigentümer vom ersten Marktwertgespräch bis zur Schlüsselübergabe. 2025 ist ein spannendes Jahr: Der Boom von früher ist vorbei, doch wer sich gut vorbereitet, verkauft weiterhin erfolgreich. Hier teile ich meine persönlichen Erfahrungen und Empfehlungen. Wie erlebe ich die aktuelle Marktlage? […]