Ich bin Katja Günther, gebürtige Leipzigerin und seit vielen Jahren in der Immobilienwelt zu Hause. In meiner Arbeit verbinde ich zwei Dinge, die mir am Herzen liegen: Immobilien und Menschen. Als Maklerin und Hausverwalterin begleite ich Eigentümerinnen, Käufer und Mieter von der ersten Besichtigung bis zur langfristigen Betreuung. Mein Ziel ist, dass sich alle Beteiligten gut beraten und ehrlich betreut fühlen.
Von der Tanzpädagogin zur Immobilienexpertin
Meine Geschichte ist ungewöhnlich und vielleicht gerade deshalb bemerkenswert. Mein erster Beruf war Diplom-Tanzpädagogin. Bewegung, Rhythmus und Ausdruck haben meine frühen Jahre geprägt. Nach einem Skiunfall musste ich meinen damaligen Beruf aufgeben und stand vor der Frage, wie es weitergehen sollte. Doch Immobilien hatten mich schon lange fasziniert. Als Kind fuhr ich mit meinen Eltern durch die Dörfer rund um Leipzig, bewunderte alte Häuser und träumte davon, wer dort wohl wohnen mochte.
2011 traf ich eine mutige Entscheidung. Ich absolvierte eine zweijährige Ausbildung in der Immobilienbranche und schloss diese 2013 erfolgreich ab. Nach ersten Erfahrungen in einem Leipziger Unternehmen wagte ich 2015 den Schritt in die Selbstständigkeit. Heute kann ich sagen, es war eine der besten Entscheidungen meines Lebens.
Mein Motto lautet: Ich bin die, die um die Häuser tanzt. Das ist kein Werbespruch, sondern Teil meiner persönlichen Geschichte. Das Tanzen war meine erste Leidenschaft, die Immobilien sind meine zweite. Die Bewegung ist geblieben, nur die Bühne hat sich verändert. Heute tanze ich nicht mehr auf Parkett, sondern durch die Straßen und Häuser meiner Heimatstadt Leipzig.
Maklerin und Hausverwalterin: Eine starke Kombination
Viele Menschen wissen nicht, dass ich sowohl als Immobilienmaklerin als auch als Hausverwalterin arbeite. Diese Kombination ist selten und bietet enorme Vorteile. Als Maklerin begleite ich den Verkauf oder die Vermietung von Immobilien. Als Hausverwalterin kümmere ich mich langfristig um die Betreuung der Objekte. Das bedeutet, ich kenne die Immobilien sehr genau und kann Entwicklungen sowie Herausforderungen frühzeitig einschätzen.
Diese doppelte Expertise ermöglicht es mir, Eigentümerinnen und Eigentümer umfassend zu unterstützen. Von der ersten Besichtigung bis zur laufenden Verwaltung bleibe ich Ihre verlässliche Ansprechpartnerin. Für mich ist das kein Widerspruch, sondern ein ganzheitlicher Ansatz, der meinen Kunden echten Mehrwert bietet.
Mein Verständnis von Dienstleistung
Ich bin Dienstleisterin. Das ist der wichtigste Satz für mich. Meine Eigentümer sind meine Kunden und ich möchte, dass sie zufrieden sind. Ich arbeite zuverlässig, direkt und lösungsorientiert. Wenn alles gut läuft, bekommen meine Eigentümer regelmäßige Updates von mir. Und wenn es ein Problem gibt, erfahren sie es sofort. Ich halte nichts von langen Beschwichtigungen oder ausweichenden Antworten. Ehrlichkeit schafft Vertrauen, und Vertrauen ist die Grundlage jeder guten Zusammenarbeit.
In der Hausverwaltung bedeutet das konkret: Ich arbeite mit Immoware24, einer modernen Verwaltungssoftware. Meine Eigentümer erhalten jeden Monat eine genaue Übersicht über ihr Objekt plus eine kurze persönliche Einschätzung von mir. So wissen sie jederzeit, wie es um ihre Immobilie steht. Diese monatliche Kommunikation ist für mich selbstverständlich, während viele Hausverwaltungen nur einmal im Jahr eine Abrechnung schicken.
Ehrlichkeit in der Immobilienvermittlung
Beim Verkauf oder bei der Vermietung ist für mich eines besonders wichtig: Ehrlichkeit. Ich arbeite mit professionellen Fotografen zusammen, die wissen, wie man eine Immobilie ins richtige Licht rückt. Aber ich zeige nicht nur die Sonnenseiten, sondern auch, was vielleicht noch verbessert werden kann. Das schafft Vertrauen und spart am Ende allen Beteiligten Zeit.
Ich reagiere schnell auf Anfragen und bin zuverlässig bei Terminen. Wenn ich sage, ich bin um 15 Uhr am Objekt, dann bin ich da. Diese Verlässlichkeit schätzen meine Kunden besonders. Sie wissen, dass ich mich kümmere, dass ich ansprechbar bin und dass ich meine Zusagen halte.
Leipzig: Meine Heimat, mein Markt
Leipzig ist für mich nicht nur ein Arbeitsort, sondern Heimat und Leidenschaft zugleich. Besonders liebe ich den Leipziger Westen, dort bin ich aufgewachsen. Ich beobachte aber auch, wie sich andere Viertel entwickeln. Stötteritz zum Beispiel hat sich in den letzten Jahren erstaunlich verändert. Früher eher ruhig und unscheinbar, wird dort heute viel saniert und investiert.
Diese tiefe Verwurzelung in der Stadt ist ein großer Vorteil für meine Kunden. Ich kenne nicht nur die Straßen und Viertel, sondern auch die Dynamik des Leipziger Immobilienmarktes. Ich weiß, wo sich Investitionen lohnen, wo Familien gerne hinziehen und wo sich der Markt gerade entwickelt.
Mein Netzwerk für beste Ergebnisse
Ich arbeite seit vielen Jahren mit einem festen Kreis an Handwerkern, Gutachtern und Fachleuten aus der Region zusammen. Das ist ein großer Vorteil für meine Eigentümer, denn ich kann auf verlässliche Partner zählen. Wer für mich arbeitet, weiß, dass Rechnungen pünktlich bezahlt werden. Diese gegenseitige Wertschätzung sorgt für Qualität, faire Preise und schnelle Reaktionszeiten.
Ob es um Reparaturen, Sanierungen oder Gutachten geht, ich habe die richtigen Kontakte. Dieses Netzwerk ist über Jahre gewachsen und basiert auf Vertrauen und guter Zusammenarbeit. Für meine Kunden bedeutet das weniger Stress, bessere Ergebnisse und oft auch Kostenvorteile.
Warum ich meine Arbeit liebe
Was mich an meinem Beruf begeistert, sind die Menschen. Ob junge Paare, Familien, Eigentümer oder Kapitalanleger, jede Geschichte ist anders. Ich darf zuhören, beraten und begleiten. Besonders schön ist es für mich, wenn ich helfen kann, schwierige Situationen zu lösen oder jemanden glücklich zu machen, der lange gesucht hat.
In diesen Momenten spüre ich, warum ich diesen Beruf so liebe. Es geht nicht nur um Häuser, Zahlen oder Verträge, sondern um Lebensräume und Vertrauen. Diese menschliche Seite meines Berufs ist es, die mich antreibt und die meine Arbeit als Maklerin und Hausverwalterin in Leipzig so besonders macht.
Fazit: Ihre Partnerin für alle Immobilienfragen
Ich bin eine Leipziger Maklerin mit außergewöhnlichem Werdegang und klarem Profil. Als Hausverwalterin und Immobilienmaklerin vereinige ich zwei Kompetenzen, die sich perfekt ergänzen. Meine Kunden profitieren von transparenter Kommunikation, einem starken Netzwerk und meiner tiefen Verbundenheit zu Leipzig.
Wenn Sie eine Immobilienmaklerin in Leipzig suchen, die ehrlich berät, zuverlässig arbeitet und die Stadt wie ihre Westentasche kennt, sind Sie bei mir richtig. Ich bin nicht nur Expertin für den Leipziger Immobilienmarkt, sondern auch eine Dienstleisterin mit Herz, die ihre Kunden langfristig begleitet und unterstützt.