Viele Menschen kaufen eine Immobilie als Kapitalanlage.
Die Wohnung ist vermietet, die Miete kommt – also scheint alles einfach.
In der Praxis verlieren private Vermieter jedoch oft Geld durch Fehler, die vermeidbar wären.
Die häufigsten:
ℹ️ Nebenkostenabrechnungen mit falschen Fristen oder Positionen
ℹ️ Zu niedrige Rücklagen für Reparaturen
ℹ️ Mieterauswahl nur nach Bauchgefühl
ℹ️ Veraltete oder fehlende Unterlagen wie Energieausweis & Dokumentation
ℹ️ Standard-Mietverträge aus dem Internet ohne Anpassung an die Immobilie
Das Problem:
Viele dieser Fehler fallen erst auf, wenn es teuer wird.
Und genau deshalb ist Immobilienverwaltung heute längst mehr als „ein bisschen Papierkram“.
Sie schützt Eigentümer vor finanziellen Risiken, Fristenfehlern und unnötigem Stress.
Katja Günther-Lerner | Immobilienverwaltung